Pourquoi Le Prêt CDMH ?
Le Prêt Personnel Immobilier permet d’obtenir un financement sur une longue durée (jusqu’à 20 ans) à des conditions concurrentielles en vue d’acquérir, construire ou aménager un bien immobilier (bâti ou non bâti).
Le PPI peut être sollicité pour l’une des raisons suivantes :
– Achat d’un terrain nu
– Acquisition d’une maison d’habitation personnelle (promotions immobilières ou rachat d’un bien existant)
– Réalisation de travaux et rénovations
– Investissement locatif
– Aménagement d’un bien immobilier
Détails de l’offre
Deux types de facilités peuvent être accordés dans le cadre de ce programme.
Prêts Immobiliers CDMH:
– Durée de remboursement : De 11 à 20 ans.
– Salaire du ménage inférieur ou égal à 800.000 F CFA
– Apport personnel : Minimum 10% du montant du bien à financer
– Montant individuel maximum : 20.000.000 F CFA HT dans le respect d’une mensualité n’excédant pas 30% des revenus du ménage
– Taux d’intérêt: 9% exonéré de la TOB
– Commission de structuration :
o Frais de dossier : 1.5% HT avec maximum 150.000 FCFA
o Assurance Décès Invalidité (*)
o Les prêts CDMH sont exemptés de la Taxe sur Opérations Bancaires (TOB).
Prêts Immobiliers Hors CDMH
– Durée de remboursement : 20 ans maximum
– Apport personnel :
Achat de terrain nu et acquisition de maison d’habitation personnelle
o Pour les promotions immobilières : 10% du montant du bien à financer
o Pour les montants supérieurs à 150 000 000 F CFA : 25% + expertise du bien par un cabinet agréé
o Pour les autres: 20% + expertise du bien par un cabinet agréé
Travaux, rénovations et Investissement locatif : 30% + expertise du bien par un cabinet agréé
– Montant individuel maximum : jusqu’à 150 000 000 F CFA (selon profils)
Qui peut y souscrire ?
Particuliers.
Comment y souscrire ?
Pour souscrire au PPI, vous devrez vous munir des pièces suivantes :
Dans le cas d’une construction personnelle
o Demande de crédit du client
o Reconnaissance de dette en 2 exemplaires signés par le client
o La copie de la pièce d’identité en cours de validité
o L’acte de mariage si le client est marié
o Les trois derniers bulletins de salaire du client et les trois derniers bulletins de salaire du conjoint si le client est marié et si le conjoint exerce une activité
o Les relevés de compte des trois derniers mois
o Le titre de propriété du terrain
o L’extrait topographique
o Le permis de construire
o Le plan de la maison
o Un devis estimatif des travaux effectués
o Un devis descriptif des travaux à effectuer
o Une attestation de travail (secteur privé) ou une attestation administrative pour prêt (fonctionnaire) ou certificat de présence au corps pour les militaires
o Une domiciliation irrévocable du salaire (secteur privée) ou attestation individuelle de solde (militaire) ou attestation de non révocation (fonctionnaire)
o La convention de crédit incluant hypothèque de 1er rang
o Une facture CIE ou SODECI ou certificat de résidence de moins de 3 mois
o Une preuve de la constitution de l’apport personnel estimé à 20% du bien à financer.
o Un Billet à Ordre à vue couvrant 100% du montant (capital et intérêts) ;
o Une preuve de souscription à l’assurance décès-invalidité avec NSIA BANQUE 1er bénéficiaire sur la période de financement.
Dans le cas d’une opération immobilière
o Demande de crédit du client
o La copie de la pièce d’identité
o Reconnaissance de dette en 2 exemplaires signés par le client
o L’acte de mariage si le client est marié
o Les trois derniers bulletins de salaire du client et les trois derniers bulletins de salaire du conjoint si le client est marié et si le conjoint exerce une activité
o Le relevé du compte chèque sur les trois derniers mois
o L’attestation de réservation et d’apport personnel.
o Une attestation de travail (secteur privé) ou une attestation administrative pour prêt (fonctionnaire) ou certificat de présence au corps pour les militaires
o Une domiciliation irrévocable du salaire (secteur privée) ou attestation individuelle de solde (militaire) ou attestation de non révocation (fonctionnaire)
o La convention de crédit incluant hypothèque de 1er rang
o Une facture CIE ou SODECI ou certificat de résidence de moins de 3 mois
o Une preuve de la constitution de l’apport personnel estimé à 10% du bien à financer.
o Un Billet à Ordre à vue couvrant 100% du montant (capital et intérêts) ;
o Une preuve de souscription à l’assurance décès-invalidité avec NSIA BANQUE 1er bénéficiaire sur la période de financement.
o Promoteur financé par NSIA Banque ou respectant le check liste DJR NSIA Banque.
Pourquoi l’AVANCE SUR RAPPEL ?
L’Avance Sur Rappel est une avance que le nouveau fonctionnaire reçoit en prévision de son rappel de solde.
Détails de l’offre
– Compte chèque sans dépôt initial
– Montant du prêt : 70% du rappel attendu
– Taux d’intérêt : 0%
– Montant maximum : 2 millions
– Durée de perception de l’avance : 12 mois
– Prime d’Installation : Jusqu’à 50% du montant sollicité
– Carte bancaire : Saphir (gratuite la 1ère année)
– Produit de banque à distance : NOVA SMS (gratuit la 1ère année)
– A l’échéance, possibilité de bénéficier d’une offre de Prêt à taux préférentiel et ce sur une durée de remboursement souple
Qui peut y souscrire ?
Particulier nouveau fonctionnaire en attente d’un rappel (Hors corps habillés).
Comment y souscrire ?
Rendez-vous dans l’agence NSIA Banque la plus proche muni (e) des pièces suivantes :
– Agent avec matricule :
– Un certificat de présence au poste
– Un bulletin de solde
– Lettre de confirmation de domiciliation à la solde
– Agent sans matricule :
– Certificat de présence au poste (sous réserve de confirmation de la DREN ou DR)
– Lettre d’affectation
