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Immobilier

   TCHEGBAO SA, filiale immobilière du Groupe NSIA, a été créée le 27 Juin 2007 sous la forme d’une Société Civile Immobilière dénommée SCI TCHEGBAO, avec pour objet principal, la promotion immobilière, l’aménagement, la gestion foncière et immobilière. Avec l’accroissement de ses activités et les nouvelles missions à elle assignées par le Groupe, elle a été transformée le 21 Mai 2010 en Société Anonyme (SA) avec conseil d’administration au capital social de Trois cents millions (300 000 000) de Francs CFA. Son siège social est fixé à Abidjan Plateau, Résidence TCHEGBAO-6 rue Paris village.
  • Ingénierie foncière
  • Gestion du patrimoine locatif
  • Promotion immobilière
  • Projets phares
  • Ingénierie Foncière

    La constitution de réserves foncières est l’une des activités de base de TCHEGBAO S.A. Cette activité consiste à rechercher et à acquérir des parcelles de terrain à fort potentiel de développement exemptes de tout litige.


    Le processus menant à la constitution d’une réserve foncière comprend les étapes suivantes : - Identification des terrains destinés à la constitution des réserves foncières en fonction des documents de planification urbaine (schéma directeur de la ville d’Abidjan, plans d’urbanisme des préfectures, Sous-préfectures et Communes) - Définition des limites des terrains devant faire l’objet d’acquisition et lancement des procédures d’enquêtes - Identification, prise de contact avec les propriétaires de titres fonciers ou détenteurs de droits coutumiers et/ou évaluation de leur volonté de céder ou non leurs parcelles - L’achat devant notaire des terrains retenus (exemptes de tout litige et à fort potentiel de développement).

  • Gestion du patrimoine locatif

    L’activité de gestion immobilière consiste à assurer l’administration des biens immobiliers locatifs qui nous sont confiés.


    Elle repose sur un mandat de gestion par lequel le mandant, propriétaire du bien, nous confie entre autres la charge de la relation clientèle, du recouvrement des loyers, de la gestion du contentieux, de la prospection, de l’entretien du bien confié, voire même de la vente.

  • Promotion Immobiliere

    La promotion immobilière, est l'activité économique qui consiste à vendre des espaces, des terrains viabilisés ou des immeubles neufs dont l'opérateur aura assuré la maîtrise d'ouvrage et assurera le risque économique.


    L’article 39 de la loi n° 99-478 définit « le contrat de promotion immobilière » comme étant « un mandat d’intérêt commun par lequel une personne physique ou morale, appelée promoteur, s’oblige envers le maître d’ouvrage à faire procéder à la construction, pour un prix convenu et au moyen de contrats de louage d’ouvrage, d’un ou de plusieurs immeubles et à effectuer elle-même ou à faire effectuer, moyennant une rémunération convenue, tout ou partie des opérations juridiques, administratives, financières et techniques concourant à ce même projet. » La société TCHEGBAO SA propose plusieurs types de logements en accession directe comportant des maisons en village, des appartements et des résidences individuelles à la carte. La gamme de logements proposée par la société est très large: Haut standing à la carte, moyen standing, et logement économique amélioré. • ACTICVITES DE PROMOTION EN COURS : - LES RESIDENCES CAMELLIA - SANTA BENEDICTA PRIVILEGE

  • Projets phares

    Tchegabo, ce sont aussi deux projets phares à Abidjan :

    Les Résidences Camélia


    Véritable joyau architectural, le programme comprend 63 villas duplex de très haut standing, prêtes à vivre, déclinées en 3 modules (GAD, NEPHTALI, SAREPTA). Bâti dans un cadre de vie paisible et confortable à COCODY ABATTA, «LES RÉSIDENCES CAMELLIA» s’étend sur une superficie de 5,5 hectares avec une belle vue sur la lagune.


    La Résidence Santa Bénédicta


    Prévu dans le quartier Résidentiel de BIETRY sur une superficie d’environ 1500 m² avec accès direct sur le boulevard Marseille et à cinq (5) minutes du prestigieux centre commercial CAP SUD et de l’aéroport, la résidence SANTA BENDICTA se compose de 23 appartements de 3 et 4 pièces avec ascenseur, portail motorisé, clôture électrique, guérite, vidéophone à l’entrée, interphone pour chaque appartement, équipement wifi et un bureau de syndic pour la gestion efficace des parties communes.